快捷导航
切换风格

默认青色 咖啡色 淡黄 紫色 红色 灰蓝 淡绿 蓝色 黄色

详情

天津周大福金融中心——“津沽棒”明年3月正式入驻

上善若水8L8 Lv.1

2020-1-31 05:20:58 | 只看作者
中国经济导报 中国发展网 汪杨、记者王敏图文报道 作为中国长江以北第一高楼、全中国第三高楼及全球第七高楼, 天津开发区地标建筑——天津周大福金融中心一直备受各界瞩目。从项目方了解到,周大福金融中心将于明年3月份正式投用,首批企业将率先入驻“津沽棒”,在这座智慧建筑中充分感受全新的商务服务和未来生活体验。

甲级写字楼率先入驻

立足于周边环境,并结合开发进度,由新世界中国开发的周大福金融中心选择了先是写字楼、再是商业、再是公寓、酒店陆续开业的顺序。将于明年3月份率先开放的写字楼区域位于“天津周大福金融中心”7-43层,共34层,引入K11 ATELIER甲级写字楼品牌运营,以“纵向创意城市(Vertical Creative City)”为概念将通过布局多元化业态,打造滨海地区文化硅谷。

“写字楼区域总建筑面积约为14万平方米,分为低区(7-18层,共12层)、中区(21-31层,共11层)和高区(33-43层,共11层。”项目相关负责人士介绍,将于明年3月份开放写字楼低区与中区部分,首批入驻企业将定位于大健康、集团总部、金融科技服务、信息及技术等类型大企业。写字楼高区预计则将于2021年或2022年陆续开放。

写字楼项目将以高标准精装修的形式予以交付,各项配套设施将充满“科技感”。门禁系统具有人脸识别功能且实现目的选层,具有智能停车导向及反向寻车系统以及PM2.5过滤系统等,确保室内的空气质量及供水均高于世界卫生组织的标准,打造区域写字楼智慧建筑的“新标杆”。

据了解,入驻写字楼的企业还将可以参与K11 ATELIER ACADEMY 办公室学院的课程,涵盖身心健康、艺文创意、持续创新及提升突围等相关主题。学院将通过分享与交流,打破企业之间的隔阂,提供可能的合作机会与空间。

亮点纷呈打造“天津地标”

“津沽棒”为天津的天际线增添了一抹最亮丽的光彩,独具特色的设计和表现形式,都让这座530米高的大厦兼顾美观与安全,将成为天津最新最美的地标建筑。

据介绍,天津周大福金融中心表现形式和设计灵感来源于“艺术和自然” 中的充满动感活力的几何造型,呈多变的面和线,效果充满变化感、流畅感。全球最大柔性悬挑21米雨篷,更是造型独特,为大厦增加了独特的造型美感。幕墙设计突出了塔楼收分部分的比例,同时又巧妙地与曲线倾斜的结构相呼应,建筑布局、幕墙与结构设计互相结合,无论在外观或室内空间都造就了独特的视觉元素;多变流线造型,融合了天津的天际景象及夜景灯光后,使效果充满千变万化的魅力。

周大福多变绮丽的夜景灯光秀让人惊叹,美景之后同样蕴藏着设计者们的“匠心筑城”的理念。塔楼幕墙灯光通过镶嵌在约1万5千块幕墙单元板上的3万多个LED和程式设备所组成,产生不同的灯光效果,如动态模式,横向波浪、竖向波浪、闪烁效果、倒数效果等;裙楼三角网格玻璃后安装有泛光灯具,营造“亮丽发光的盒子”的效果,把美轮美奂的建筑造型和典雅清新、柔和高贵的灯光效果呈现在人们的眼前。

先进检测管理平台为大厦安全“护航”

秉承新世界中国“洞见未来”的核心品牌价值,周大福金融中心采用的结构健康监测管理平台为天津市首例,它的采用将为这一超高建筑的日常安全检测保驾护航。工作人员只需要通过手机APP或网上平台,就可以第一时间对大厦结构健康状况进行实时监控。实时监测范围覆盖了应力应变、结构加速度、风速风向、风压、风振、倾斜、GPS位移以及温度,地震效应等各个方面。一旦遇到强风,强震,实时监测数据还将实现马上通报,及时预警。

此外,周大福金融中心在设计中还十分注重环保因素的运用。大厦整体外观采用单元式幕墙,除可增加自然采光,减少电灯照明的能源消耗外,还将造就独特的视觉元素;玻璃采用Low-E涂层,减低夏天和冬天的室内温度过热或流失,减少空调采暖的能源消耗;在保证外部形态不改变的条件下,通过优化每个单元的尺寸以减少玻璃及型材的种类数量,由约1300种优化至400多种,不单减少材料之浪费推进环保,亦同时降低了建造难度,加快了施工进度。

天津周大福金融中心项目情况

天津周大福金融中心(“项目”) 位于天津滨海新区泰达MSD中心地块,占地约28,000平方米,建筑面积约390,000平方米,以楼高530米刷新城市高度。项目较原计划提前4个月、于2019年8月29日竣工。
回复

使用道具 举报

以奋斗为荣 Lv.1

2020-1-31 05:21:32 | 只看作者
去天津滨海新区时见过,的确挺高的,不过周围没有高楼,孤零零的这一栋楼
回复

使用道具 举报

兵哥哥 Lv.1

2020-1-31 05:22:19 | 只看作者
千顷地一棵苗式样的城市天际线,这座建筑当初何不建在天津东站对面的海河之畔呢?那样将极大地提升天津市中心城市天际线的烈度!
回复

使用道具 举报

叫啥不行靠 Lv.1

2020-1-31 05:23:18 | 只看作者
没人来,没钱维护,各种没空调停水物业问题,更没人来了,还卖不出去……
回复

使用道具 举报

若宸2017 Lv.1

2020-1-31 05:23:30 | 只看作者
响螺湾那边多少楼都没人。。金融街也快空了!。。MSD那边人也少。。
回复

使用道具 举报

秋风扫落叶 Lv.1

2020-1-31 05:24:08 | 只看作者
天津建这种超高楼的时候先看看自己的发展和市场环境吧,不然建一个烂尾一个
回复

使用道具 举报

光荣与梦想483 Lv.1

2020-1-31 05:24:24 | 只看作者
天津牛
回复

使用道具 举报

木林森 Lv.1

2020-1-31 05:25:11 | 只看作者
高银117烂尾不管了?
回复

使用道具 举报

123457264 Lv.1

2020-1-31 05:25:43 | 只看作者
听说租不出去。
回复

使用道具 举报

前世今生 Lv.1

2020-1-31 05:26:25 | 只看作者
钢架结构,够硬!!!
回复

使用道具 举报

12下一页
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

 
在线客服
点击这里给我发消息 点击这里给我发消息
售前咨询热线
13489884026

微信扫一扫,私享最新原创实用干货

首页

论坛

群组

导读

我的

快速回复 返回顶部 返回列表