快捷导航
切换风格

默认青色 咖啡色 淡黄 紫色 红色 灰蓝 淡绿 蓝色 黄色

详情

上海一年新开了36个购物中心,今年春节,家门口的购物中心也很有年味

张学斌 Lv.1

2020-2-1 19:01:27 | 只看作者
一年36个购物中心亮相,刚刚过去的2019年,上海商业市场非常热闹,社区商业空置率明显下降。

2019年上海共有36个购物中心开业,总商业体量约为257.9万方。而在2018年,上海共有27个购物中心开业,总体量约为194.57万方。

在上海市的16个市辖区里,浦东新区和闵行区的购物中心开业量一直位居前列。2019年,闵行区和浦东新区,继续并列第一名,均有7个购物中心亮相,宝山区次之,开业量为5个。

从《2019上海开业购物中心》的表格中可以看到,2019年,仅金山区、奉贤区、长宁区和崇明区无新开商业项目,其他12个市辖区均有购物中心开业。

除了开业量前三名的市辖区,徐汇区和虹口区各有3个购物中心亮相,黄浦区、普陀区、青浦区、杨浦区各开业了2个购物中心,静安区、嘉定区、松江区则各开1个购物中心。

近年来,中小型体量商业成为开业潮中的主流势力,大量的社区商业中心成为购物中心新亮点。这一点在2019年上海开业购物中心中也有所体现。

2019年上海开业的36个购物中心中,商业面积在3-5万方以内的购物中心共13个,占一年总开业量的36.11%,5-8万方的购物中心有12个,占比约33.33%,8-10万方的购物中心有5个,超过10万方的购物中心为6个。

仲量联行数据显示,以上海为例,在其所追踪的上海共21个体量小于5万平方米的社区型购物中心的历史表现中可以发现,近三年来,即使在大规模的市场供应环境下,社区型购物中心的整体空置率已经从2017年一季度的23%左右稳步下降至现在的15%。

相对于南京路、淮海路等市中心购物圈,通过各种社区活动,社区购物中心与社区居民的生活更密切结合,比如近年来不断扩大商业地产布局的万科,就在社区商业方面取得了不小的进步。

1月6日,七宝万科广场第四届“年宵花市”大吉开市,鸣锣闹新春。作为七宝万科的自创IP节日活动,年宵花市已连续举办了三年。在现场,俄罗斯MAMI FLOWER注册首席花艺师-Daria Bokova在现场制作独具特色的花艺作品“喜上眉梢”。

步入喜庆的乐聚广场,穿行于古式街道之上,红火的市集氛围中,十几家蝴蝶铺子、非遗传承的民俗手工艺、怀旧年味小吃、互动游乐设施还原最传统的大年市集!相比往届,此次年宵花市中植入了诸多互动新潮元素。

年宵花市活动期间,七宝万科广场也为消费者提供了多档优惠福利!全场商品三折起、新年利是、定向租户高额补贴等新春好礼,更有霸王年夜饭除夕至大年初六免费送。

七宝万科广场在过去一年中时刻关注市场动态,引入近130家新店,通过全年60多场主题活动吸引超3000万人次客流。

不仅万科,长期专注住宅板块的融创,也在2019年进入了商业地产运营市场,在上海开出了多家精彩的、瞄准社区居民的商业项目。

位于上海石泉东路265号的香溢项目,是融创(上海)商置继6月登场的融创·精彩天地-上海浦兴之后,又一“精彩天地”产品系标杆力作。地处上海市中心核心辐射区域的香溢项目紧邻内环高架出入口,镶嵌于高密度高净值住宅群核心区域。在开业当日既人潮涌动,开业当日即吸引了4.23万客流量,销售额达92.3万,品牌招商率达91.4%。

项目以烟火气“菜场”为核心,集餐饮、邻里中心等板块于一体的新零售品牌万有集市。让“菜市场”+“商业配套”+“社区活动中心”的三大属性从最基本的生活需求出发满足周边核心消费群体涵盖“柴米油盐粗”和“衣食住行闲”的日常基础消费;弥补周边业态空白的影城,为周边居民提供更多元的娱乐消费选择。
回复

使用道具 举报

陈辞滥调 Lv.1

2020-2-1 19:02:01 | 只看作者
七宝万科生意最好。
回复

使用道具 举报

欲神蠢望 Lv.1

2020-2-1 19:02:18 | 只看作者
重点是物价高的吓死你,收入低到想哭
回复

使用道具 举报

123457505 Lv.1

2020-2-1 19:03:06 | 只看作者
购物中心除了吃饭的,其余的店基本上看不到人
回复

使用道具 举报

塞翁364 Lv.1

2020-2-1 19:03:38 | 只看作者
年味?不可能的
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

 
在线客服
点击这里给我发消息 点击这里给我发消息
售前咨询热线
13489884026

微信扫一扫,私享最新原创实用干货

首页

论坛

群组

导读

我的

快速回复 返回顶部 返回列表